Pisos, azulejos ou carpete, op\u00e7\u00f5es e esquemas de cores bem feitos, tudo pode ser usado para atrair aten\u00e7\u00e3o de visitantes de stands de vendas de im\u00f3veis. Mas j\u00e1 existem outras op\u00e7\u00f5es que podem deixar impress\u00f5es duradouras em potenciais clientes.<\/p>\n
Temperatura ambiente, fechaduras, irriga\u00e7\u00e3o, e sistemas de seguran\u00e7a que podem ser controlados por smartphones, al\u00e9m de dispositivos para poupar \u00e1gua e luz, s\u00e3o algumas das tecnologias simples, de f\u00e1cil acesso que as corretoras podem aproveitar para ajudar a manter os moradores al\u00e9m de chamar a aten\u00e7\u00e3o de clientes potenciais. Scott Matthews, Diretor de contas estrat\u00e9gicas do Home Depot em Atlanta, diz que as novas tecnologias que permitem aos moradores e demais interessados ter o \u00a0controle completo do im\u00f3vel nas palma das suas m\u00e3os est\u00e1 fazendo a diferen\u00e7a na ind\u00fastria imobili\u00e1ria.<\/p>\n
\n“Tecnologia como uma comodidade pode proporcionar uma grande primeira impress\u00e3o”, disse ele.<\/p>\n<\/blockquote>\n
Matthews falou junto com outros palestrantes na confer\u00eancia RealWorld sobre quais tecnologias est\u00e3o proporcionando mais impacto, bem como a utiliza\u00e7\u00e3o de plataformas digitais para melhorar e simplificar as opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias atrav\u00e9s de pedidos online.<\/p>\n
Aliada a dispositivos de melhor aproveitamento da \u00e1gua e de economia de energia como vasos sanit\u00e1rios de baixo fluxo e l\u00e2mpadas LED, a nova tecnologia pode ajudar tamb\u00e9m os gestores de condom\u00ednios e os moradores a diminuir os gastos com estes servi\u00e7os p\u00fablicos.<\/p>\n
Seguem cinco exemplos da mais recente tecnologia que Matthews diz que est\u00e3o ajudando a aumentar o interesse pelos im\u00f3veis:<\/p>\n
Controle inteligente de temperatura.<\/p>\n
Uma s\u00e9rie de sensores inteligentes program\u00e1veis que podem ser controlados a partir de smartphones e tablets intuitivamente entendem quando devem ligar o sistema de ar-condicionado com base nas condi\u00e7\u00f5es de temperatura externa e outros dados. Muitos s\u00e3o capazes de ajudar a economizar um bom trocado por ano.<\/p>\n
“Se considerarmos a economia de todo o condom\u00ednio trata-se de um consider\u00e1vel apelo de vendas”, disse Matthews.<\/p>\n
Fechaduras eletr\u00f4nicas.<\/p>\n
A tecnologia mais recente que est\u00e1 ganhando impulso s\u00e3o as fechaduras que permitem aos residentes e equipes de manuten\u00e7\u00e3o que possam entrar mais facilmente e de forma controlada usando um smartphone ou teclado. Matthews disse que um plus para os gerentes de propriedade \u00e9 que os bloqueios podem ser codificados por residente para aumentar a seguran\u00e7a. Os usu\u00e1rios podem enviar e gerenciar chaves eletr\u00f4nicas via smartphones a qualquer momento, com acesso programado ou controlado durante 24 horas.<\/p>\n
Irriga\u00e7\u00e3o inteligente.<\/p>\n
Para a equipe de manuten\u00e7\u00e3o, controladores inteligentes de irriga\u00e7\u00e3o geridos pelo iOS ou dispositivos Android permitem acesso remoto ao sistema a qualquer momento. Software baseado em nuvem gerencia o sistema de aspersores utilizando dados meteorol\u00f3gicos para criar agendamentos personalizados que podem economizar at\u00e9 15 por cento no uso de \u00e1gua.<\/p>\n
Sistemas de seguran\u00e7a com monitoramento em tempo real.<\/p>\n
Apartamentos com sistemas de seguran\u00e7a que podem ser monitorados a partir de um smartphone ou tablet s\u00e3o um item que est\u00e1 vendendo muito e \u00e9 relativamente barato, disse Matthews. Por cerca de R$ 2600,00 por unidade, se adquire um sistema de vigil\u00e2ncia de 8 canais com c\u00e2meras e monitores dentro da unidade em tempo real.<\/p>\n
“\u00c9 definitivamente um grande atrativo pois os moradores que procuram a paz de esp\u00edrito. E tamb\u00e9m fidelizamos os residentes, pois esta \u00e9 uma grande raz\u00e3o pela qual eles ficam. Eles podem monitorar suas resid\u00eancias utilizando seu telefone em tempo real. “<\/p>\n
Abastecimento de \u00e1gua e dispositivos que poupam energia.<\/p>\n
Produtos WaterSense\u00ae e l\u00e2mpadas LED s\u00e3o grandes vendedores, disse Matthews. Vasos sanit\u00e1rios que poupam \u00e1gua, torneiras de baixo fluxo e ilumina\u00e7\u00e3o de baixo consumo se tornaram a norma na ind\u00fastria, e os moradores podem se desinteressar por apartamentos que n\u00e3o t\u00eam essas caracter\u00edsticas.<\/p>\n
“Os moradores querem economizar”, disse Matthews. “E estes itens v\u00e3o fazer a diferen\u00e7a no bolso do residente. Isso realmente impressiona.”<\/p>\n
O melhor de tudo, a nova tecnologia em LEDs melhorou ainda mais a apar\u00eancia e a ambienta\u00e7\u00e3o. E junto com dispositivos habilitados para telefones inteligentes que criam cen\u00e1rios e trazem conforto, os apartamentos decorados t\u00eam uma oportunidade de causar um impacto que eles n\u00e3o tinham h\u00e1 alguns anos atr\u00e1s, diz Matthews. E voc\u00ea pode realmente causar essa primeira boa impress\u00e3o.<\/p>\n
Fonte: Property Managment Insider (EUA)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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